You have already added 3 listings
Category: Contratti di locazione
Nuove Regole per Affitti Brevi e Turistici
Affitto Case Contratti di locazione

Nuove Regole per Affitti Brevi e Turistici

Nuove Regole per Affitti Brevi e Turistici Con l'entrata in vigore della legge n. 191/2023, sono state definite le nuove regole per gli affitti brevi e turistici. Al centro di queste disposizioni c'è l'istituzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), un elemento…

Disdetta o Recesso? Vediamo le differenze
Affitto Case Como Contratti di locazione

Disdetta o Recesso? Vediamo le differenze

Disdetta o Recesso? Vediamo le differenze Due parole che spesso possono creare confusione nell’ambito delle locazioni sono "disdetta" e "recesso". Questi termini indicano azioni diverse che possono essere intraprese da una delle parti coinvolte in un contratto d'affitto ma spesso…

Proprietario o inquilino?
Affitto Case Como Contratti di locazione

Proprietario o inquilino?

Proprietario o inquilino? Spesso capita che tra inquilino e proprietario si creino delle discussioni in merito alla ripartizione delle spese relative all’immobile locato. Non è semplice orientarsi in questa divisione di spese e spesso i clienti ci contattano per sapere come comportarsi…

Case vacanza, conviene davvero?
Affitto Case Como Contratti di locazione

Case vacanza, conviene davvero?

Case vacanza, conviene davvero? Che si tratti di un classico 4 anni + 4, transitorio oppure affitto turistico, il contratto di locazione è sempre un impegno importante. È fondamentale valutare con attenzione tutte le incombenze collegate a queste tipologie di contratti. Affitto turistico Nello…

Quali sono i motivi di transitorietà del contratto di locazione?
Affitto Case Contratti di locazione

Quali sono i motivi di transitorietà del contratto di locazione?

Quali sono i motivi di transitorietà del contratto di locazione?  Tra le varie tipologie di contratto troviamo il contratto transitorio. Questo è caratterizzato, come indica il nome, dalla transitorietà, si tratta di una locazione temporanea con durata non superiore a 18…

Contratto a Canone Concordato
Affitto Case Como Contratti di locazione

Contratto a Canone Concordato

Avete mai sentito parlare di Contratto a Canone Concordato? Per capire cosa si intende per contratto a canone concordato, più comunemente chiamato contratto 3+2, facciamo riferimento alla definizione che troviamo all’art 2 della legge n. 431/1998, contenente la disciplina delle locazioni.…

Diritto di prelazione del conduttore nel contratto di locazione
Affitto Case Como Contratti di locazione

Diritto di prelazione del conduttore nel contratto di locazione

La prelazione è una “preferenza” che la legge attribuisce a determinati soggetti. Nel caso del contratto di locazione il diritto di prelazione è disciplinato dalla lett. g) dell’articolo 3 L. 431/1998 “quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi e non…

Contratto di locazione, differenze tra cessione e subentro
Affitto Case Como Contratti di locazione

Contratto di locazione, differenze tra cessione e subentro

Spesso capita di fare confusione tra i termini cessione e subentro quando si deve “cedere” il contratto di locazione. Cioè quando il contratto deve essere intestato a nome di un’altra persona sia che si tratti del locatore sia del conduttore. Quindi…

Proprietario, inquilino e deposito cauzionale
Affitto Case Como Contratti di locazione

Proprietario, inquilino e deposito cauzionale

Cos’è il deposito cauzionale? È proprio necessario versare un deposito al proprietario? Qual è la somma giusta da dare? Nel mio lavoro mi è capitato spesso di sentire queste domande, non sempre la risposta è così scontata e spesso chi…

Quale contratto di locazione è più giusto per te?
Affitto Case Como Contratti di locazione

Quale contratto di locazione è più giusto per te?

Siamo tutti consapevoli delle grandi difficoltà che il mercato immobiliare italiano ha attraversato nell’ultimo decennio, la percentuale di case vedute ha letteralmente subito un dimezzamento, e per tantissime persone che non sono riuscite ad ottenere un mutuo la più valida…

Top