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Category: Affitto
Contratto a Canone Concordato
Affitto Case Como Contratti di locazione

Contratto a Canone Concordato

Avete mai sentito parlare di Contratto a Canone Concordato? Per capire cosa si intende per contratto a canone concordato, più comunemente chiamato contratto 3+2, facciamo riferimento alla definizione che troviamo all’art 2 della legge n. 431/1998, contenente la disciplina delle locazioni.…

Diritto di prelazione del conduttore nel contratto di locazione
Affitto Case Como Contratti di locazione

Diritto di prelazione del conduttore nel contratto di locazione

La prelazione è una “preferenza” che la legge attribuisce a determinati soggetti. Nel caso del contratto di locazione il diritto di prelazione è disciplinato dalla lett. g) dell’articolo 3 L. 431/1998 “quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi e non…

Contratto di locazione, differenze tra cessione e subentro
Affitto Case Como Contratti di locazione

Contratto di locazione, differenze tra cessione e subentro

Spesso capita di fare confusione tra i termini cessione e subentro quando si deve “cedere” il contratto di locazione. Cioè quando il contratto deve essere intestato a nome di un’altra persona sia che si tratti del locatore sia del conduttore. Quindi…

Proprietario, inquilino e deposito cauzionale
Affitto Case Como Contratti di locazione

Proprietario, inquilino e deposito cauzionale

Cos’è il deposito cauzionale? È proprio necessario versare un deposito al proprietario? Qual è la somma giusta da dare? Nel mio lavoro mi è capitato spesso di sentire queste domande, non sempre la risposta è così scontata e spesso chi…

Quale contratto di locazione è più giusto per te?
Affitto Case Como Contratti di locazione

Quale contratto di locazione è più giusto per te?

Siamo tutti consapevoli delle grandi difficoltà che il mercato immobiliare italiano ha attraversato nell’ultimo decennio, la percentuale di case vedute ha letteralmente subito un dimezzamento, e per tantissime persone che non sono riuscite ad ottenere un mutuo la più valida…

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