Home staging: anche l’occhio vuole la sua parte
HOME STAGING: ANCHE L’OCCHIO VUOLE LA SUA PARTE Quando si tratta di vendere o acquistare casa anche l’occhio vuole la sua parte. Non bisogna mai trascurare l’impatto estetico perchè incide considerevolmente sulla valorizzazione complessiva dell’immobile: lo scopo è suscitare emozioni positive,…
Alessandra 14 Giugno 2022 0 869Fondo condominiale, cos’è e come gestirlo in caso di vendita di un immobile
Fondo condominiale, cos'è e come gestirlo in caso di vendita di un immobile Cos’è il fondo condominiale? Sicuramente ne abbiamo sentito parlare spesso, ma sappiamo esattamente di cosa si tratta? In fase di vendita di un immobile come ci si comporta con il…
Alessandra 13 Aprile 2022 0 12180Mutui under 36
Mutui under 36 Quando parliamo di mutuo under 36 ci riferiamo alle agevolazioni fiscali previste per i giovani per l‘acquisto della casa. Come funziona? Chiunque non abbia compiuto ancora 36 anni ha la possibilità di richiederlo? A seguire, in estrema sintesi, i…
Alessandra 7 Febbraio 2022 0 1195Investimenti immobiliari in Italia. Chi investe, quali sono i vantaggi e i rischi?
Investimenti immobiliari in Italia Chi investe, quali sono i vantaggi e i rischi? Per gli italiani l’investimento nel settore immobiliare resta quello più sicuro, nonostante le difficoltà attraversate dal mercato negli ultimi anni. Da un’indagine del Novembre 2021, emerge che sono…
Alessandra 27 Gennaio 2022 0 886Contratto a Canone Concordato
Avete mai sentito parlare di Contratto a Canone Concordato? Per capire cosa si intende per contratto a canone concordato, più comunemente chiamato contratto 3+2, facciamo riferimento alla definizione che troviamo all’art 2 della legge n. 431/1998, contenente la disciplina delle locazioni.…
Alessandra 25 Marzo 2021 0 2899Diritto di prelazione del conduttore nel contratto di locazione
La prelazione è una “preferenza” che la legge attribuisce a determinati soggetti. Nel caso del contratto di locazione il diritto di prelazione è disciplinato dalla lett. g) dell’articolo 3 L. 431/1998 “quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi e non…
Alessandra 23 Marzo 2021 0 2562Contratto di locazione, differenze tra cessione e subentro
Spesso capita di fare confusione tra i termini cessione e subentro quando si deve “cedere” il contratto di locazione. Cioè quando il contratto deve essere intestato a nome di un’altra persona sia che si tratti del locatore sia del conduttore. Quindi…
Alessandra 18 Marzo 2021 0 24616Casa, digitalizzazione e il lavoro dell’agente immobiliare ai tempi del coronavirus
Stiamo affrontando un periodo di crisi sanitaria purtroppo difficile e dopo un primo lockdown generale ci sitiamo preparando ad affrontarne un altro, dove, ancora una volta, la nostra casa diventa il centro e il confine di tutto il mondo, il…
Alessandra 26 Novembre 2020 0 1551Proprietario, inquilino e deposito cauzionale
Cos’è il deposito cauzionale? È proprio necessario versare un deposito al proprietario? Qual è la somma giusta da dare? Nel mio lavoro mi è capitato spesso di sentire queste domande, non sempre la risposta è così scontata e spesso chi…
Alessandra 15 Aprile 2019 0 5814Ecco perché scelgono noi!
Carissimo lettore, grazie per essere arrivato sin qui e di non aver cestinato la mia mail prima di averla letta. Mi presento, sono Monica Tilli, titolare dell’agenzia Immobilservice Como, che opera sul territorio da diversi anni con passione e sinergia. Collaboriamo con…
Alessandra 5 Febbraio 2019 0 1729